Les étapes du projet de construction de maison

Expertise
Les étapes du projet de construction de maison
Paragraphe

Localisation de votre futur projet

Grâce à ses partenaires immobilier et sa connaissance du secteur, le conseiller commercial est un atout important pour vous conseiller efficacement dans votre recherche.

La viabilité du terrain sera vérifiée par l’un de nos techniciens-géomètres qui se rendra sur place.

Localisation terrain

Co-conception de votre maison

Chez Maison Familiale, nous travaillons avec vous à la fois sur l’architecture, les plans intérieurs et les finitions de votre maison.

Pour vous aider à choisir entre les différents types de maison (plain-pied, étage ou combles aménagés), vous pourrez vous appuyer sur l’expertise de votre conseiller commercial car chaque modèle a ses avantages.

Vous pourrez également modifier les plans autant que vous le souhaitez.

C’est un travail d’équipe : concevoir votre maison ensemble et trouver les solutions les plus pertinentes pour accorder vos envies à votre budget.

Coconception notre expertise

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI)

Avec Maison Familiale, votre maison sera construite dans le cadre d’un CCMI - Contrat de Construction de Maison Individuelle - qui est strictement encadré par la loi. Ce contrat vous garantit une livraison au prix et délais convenus avec indemnités en cas de non-respect de notre engagement.

Ce contrat contient entre autres :

  • Un délai de rétractation de 10 jours à compter de la signature du contrat.
  • Des garanties multiples :
  1. garantie de parfait achèvement (1 an)
  2. garantie de bon fonctionnement (2 ans)
  3. garantie  décennale (10 ans).

 

À votre demande, l’assurance dommages ouvrage, assurance obligatoire pouvant représenter jusqu’à 5 % du prix de vente,  peut également y figurer et être prise en charge financièrement et administrativement par Maison Familiale.

Ce contrat contient toutes les garanties qui visent à vous protéger en tant que futur propriétaire.

Dossier de prêt bancaire

Chez Maison Familiale, votre conseiller commercial vous accompagne et vous conseille pour élaborer votre plan de financement.

De plus, vous bénéficiez de conditions préférentielles avec notre partenaire financier.

Le permis de construire

Le dépôt du permis de construire est une étape administrative très importante que nous réalisons pour vous.

Nous constituons l’ensemble du dossier à déposer et le suivons attentivement jusqu’à ce qu’il soit accepté.

Signature de l'achat de terrain chez le notaire

Après acceptation de votre dossier de financement et de votre permis de construire, il ne vous reste plus qu’à signer l’acte authentique d’achat du terrain chez le notaire.

La construction de votre maison peut commencer !

Etape lancement construction maison

La construction en 4 étapes

Lorsque le chantier commence, le conducteur de travaux devient votre interlocuteur privilégié. Il restera à vos côtés tout au long de la construction de votre maison, jusqu’à la remise des clés.

Le conducteur de travaux vous explique chaque étape et répond à toutes vos questions. Il organisera pour vous des visites guidées de votre chantier. Les choix de vos équipements se feront au démarrage de la construction de votre maison avec le conducteur de travaux.

Étape 1 : les fondations

Étape 2 : la mise hors d’eau 

Les murs de votre maison s’élèvent, puis c’est au tour de la toiture d’être posée. On dit alors que la maison est «hors d’eau».

Étape 3 : la mise hors d’air

Nous posons les menuiseries extérieures et achevons les cloisons, la maison est alors «hors d’air».

Il est maintenant temps de demander votre raccordement au réseau électrique. Vous recevez un courrier de notre part pour vous y faire penser. Le bâti est terminé.

Étape 4 : L’équipement

Il reste à mettre en place les menuiseries intérieures, les carrelages, les parquets, la robinetterie…, tous les équipements que vous avez pris le temps de choisir. La maison est maintenant entièrement construite.

Visite et remise des clés

Une visite préalable à la réception du chantier est prévue : vous découvrez votre maison entièrement terminée pour la première fois !

Nous vérifions ensemble la conformité avec les plans, la bonne réalisation des travaux et définirons les dernières finitions restant à faire avant la livraison définitive.

À l’issue de cette visite, un rendez-vous est organisé pour la livraison définitive de votre maison et la remise des clefs.

Une enquête téléphonique de satisfaction est menée à plusieurs étapes de votre projet et dans les semaines suivant la livraison de votre maison.

Remise des clefs

Service après-vente

Nous vous remettons un guide qui vous permettra d’entretenir votre maison.

Si vous avez souscrit à notre contrat SERENITE, une visite chez vous un mois après la livraison sera organisée pour s’assurer que tout se passe bien

Enfin, nous mettons à votre disposition un Service Après-Vente.

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