Les étapes du crédit immobilier : explications

Pour financer votre projet immobilier, vous devrez probablement emprunter.

Obtenir un crédit immobilier prend, en moyenne, de 5 à 12 semaines à partir de la signature du compromis de vente ou du CCMI (contrat de construction de maison individuelle).

Cela suppose que vous avez déjà calculé votre budget (apport personnel, prêt conventionné, capacité d’emprunt, etc.) et monté votre dossier emprunteur. Une fois la banque choisie, tout peut être bouclé en moins d’un mois. Focus sur la chronologie d’un crédit immobilier, en 8 étapes!

 

Les étapes de souscription d'un crédit immobilier

1. Calcul du budget de votre projet de construction de maison

2. Signature du CCMI

... du compromis ou de la promesse de vente avec condition suspensive de l’obtention du prêt immobilier.

3. Réaliser son dossier Emprunteur

4. Recherche de la banque et de l’assureur pour votre projet de construction de maison

Je cherche les meilleures propositions, les meilleurs taux pour le crédit et son assurance.

5. Choisir sa banque

Et y déposer son dossier de demande de prêt.

6. Réception de l’offre

Je lève les conditions suspensives du compromis ou de la promesse.

7. Acceptation de l’offre

J’accepte l’offre de la banque. Je l’informe de l’assurance emprunteur choisie si ce n’est pas celle de la banque.

8. Déblocage des fonds

La banque débloque les fonds. Si je fais construire ou si j’achète en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), le déblocage des fonds peut s’étaler sur 3 ans maximum.

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